今年以来，万达集团海外扩张步伐快得有些惊人。

　　昨日 （8月11日），《每日经济新闻》记者从可靠渠道获悉，万达集团将并购澳大利亚黄金海岸市的珠宝三塔项目。完成并购后，万达作为绝对控股股东和原业主共同开发该项目。据不愿具名的知情人士透露，该项目计划投资9亿美元 （约合人民币55亿元），拟建设五星级万达文华酒店和酒店式公寓。

　　至于选择澳大利亚的原因，万达官方没有回复，只是说有很多区位优势。此笔收购达成后，万达已完成海外第五个五星级酒店的布局，而这距离其在洛杉矶以12亿美元投资建设综合性项目仅过去4天时间。据记者统计，今年以来万达已计划超500亿元人民币的海外投资。

　　“万达积极布局海外，也是为了分散国内投资带来的各类风险。从国内市场看，城市综合体已呈现同质化特征。”上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，万达的优势在于，在海外投资市场中的认可程度比较高、企业实力比较强，有能力在海外做项目。

　　密集展开海外并购/

　　昨日，记者了解到，刚刚在洛杉矶落子的万达又将海外扩张视线转向了澳大利亚，并计划在此布局其在海外的第五家五星级酒店。

　　上述知情人士透露，澳大利亚珠宝三塔项目位于昆士兰州黄金海岸市中心核心地段。项目规划建筑面积约14.6万平方米，由三座超高层塔楼组成，其中一栋为五星级酒店，两栋为销售型酒店式公寓。

　　根据万达集团此前计划，到2020年，万达将至少在全球15个主要城市建设万达文华酒店。而该项目预计2015年开工，2018年入市。这也是万达集团在年内，继西班牙、芝加哥以及洛杉矶后的第四宗大型海外投资。就在几天前，万达刚刚完成了一笔海外收购大单。

8月7日，万达集团中标洛杉矶比佛利山市威尔谢尔大道9900号项目地块，将投资12亿美元，建设综合性地标项目。据悉，万达洛杉矶办事处也将设立在此，全权负责万达集团的文化类投资，还将成为万达全面进军好莱坞的主要根据地。

　　不过，在多位业内人士看来，万达此举亦是“醉翁之意不在酒”。

　　万达方面对此表示，洛杉矶项目确实是万达进军好莱坞的重要一步，万达将在此设立洛杉矶办事处，由万达纽约办事处负责商务类投资，洛杉矶办事处负责文化类投资，充分整合好莱坞影视产业资源，投资好莱坞影视公司或投拍好莱坞全球发行的影视作品。

　　按照万达集团董事长王健林的计划，万达海外投资在下半年的目标是，确保完成1家、力争完成2家海外大型文化企业并购，同时完成2家海外主要城市五星级酒店项目投资。目前来看，万达下半年海外并购的目标接近完成。

　　据记者了解，今年上半年万达收购了马德里地标项目西班牙大厦，万达计划将其改造为五星级酒店以及百货、公寓。而芝加哥项目也将以“万达大厦”入市。

至于万达的“出海”路径，王健林此前对《每日经济新闻》记者表示，万达的海外并购都有章可循：“首先选择在经济发达、市场成熟的国家进行投资、并购”是其国际化战略的基本原则，而“并购为主，投资为辅”以及“并购必须跟万达集团业务相关，围绕文化、旅游、零售三个产业进行”则是其两大理念。